Leistungsbereich A
Regelmäßig vor Ort, damit Ihr Objekt im Blick bleibt: Kontrollgänge, Sichtkontrollen und einfache technische Tätigkeiten als verlässliche Grundlage für den Objektalltag.
Empfohlener Rhythmus: wöchentlich oder zweiwöchentlich
Leistungsumfang
Was wir für Sie im Blick haben.
01
Kontrollgänge
Regelmäßige Kontrolle des Gebäudes.
02
Beleuchtung
Leuchtmittel austauschen.
03
Türen
Türschließer einstellen und ölen.
04
Fenster
Sichtkontrolle und einfache Beschläge einstellen.
05
Keller
Kontrolle auf Feuchtigkeit und Schäden.
06
Tiefgarage
Sichtkontrolle von Beleuchtung und Torfunktion.
07
Heizungsraum
Sichtkontrolle der Anlage.
08
Wasserleitungen
Sichtkontrolle auf Undichtigkeiten.
09
Allgemeinflächen
Kontrolle von Fluren, Treppenhaus und Kellern.
10
Rauchwarnmelder
Sichtkontrolle und Meldung erkennbarer Mängel im vereinbarten Umfang.
11
Müllplätze
Kontrolle auf Ordnung und Verschmutzung.
12
Dokumentation
Fotodokumentation der Kontrollgänge und Mängelmeldung an Eigentümer oder Verwaltung.
Wichtig zu wissen
Kontrolle ist keine Fachprüfung.
Die Objektkontrolle ersetzt keine vorgeschriebenen Wartungen oder Prüfungen durch Fachbetriebe. Die Betreuung und die Sichtkontrolle der Rauchwarnmelder erfolgen im vereinbarten Umfang.
Weitere Leistungen
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Bereich B
Kleinreparaturen
Kleine Defekte direkt im Objektalltag beheben.
Bereich C
Sanitär & Abfluss
Siphon, Verstopfungen und Koordination von Fachbetrieben.
Bereich D
Heizung & Haustechnik
Sichtkontrolle, Entlüften und Koordination.
Bereich E
Notfall- & Schadenskoordination
Störung annehmen, bewerten, koordinieren, nachverfolgen.
Welches Objekt dürfen wir für Sie betreuen?
Bader ImmoService
Technische Objektbetreuung und Hausmeisterservice für Mehrfamilienhäuser und Immobilienportfolios in Heilbronn-Franken.
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